L’agente immobiliare agisce per entrambe le parti, per questo motivo è tenuto ad essere imparziale e per questo riceve una commissione da entrambe le parti, sia dall’acquirente che dal venditore.
La materia è disciplinata dal codice civile italiano, art. 1754. e 1755.
L’agente immobiliare è tenuto ad essere registrato presso la Camera di Commercio (chiedete al vostro agente immobiliare il numero di ruolo assegnatogli).
L’agente immobiliare deve quindi conoscere il diritto civile in materia di beni immobiliari, le relative disposizioni fiscali, legislative, regolamenti comunali, tutti i criteri di valutazione e le norme che regolamentano la materia catastale ed urbanistica.
L’agente immobiliare deve essere al passo con i tempi, costantemente aggiornato sulle nuove leggi e regolamenti per adempiere al suo ruolo in modo professionale, consapevole delle attuali strategie di marketing per la promozione delle proprietà a lui affidate ed abile nell’uso delle nuove tecnologie per sfruttare al meglio i nuovi canali di comunicazione (Internet, social etc.)